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新竹房屋專家 近文化中心綠園道精裝公寓一樓三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
23958 萬
2398 萬 - 參考單價：93.34 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於新竹市東區精華地段的「老屋新裝」案例，適合追求生活機能便利、不想投入時間裝潢的購屋者。屋主將房屋內部全面翻新，甚至未入住過，對於希望「即買即住」且對居住品質有要求的買家而言，是一大亮點。然而，高齡建物與一樓隱私問題是潛在風險，加上近 2,400 萬元的總價對應舊公寓而言單價偏高，若您偏好新大樓或重視無電梯通膨風險，建議再斟酌。若您認同其地段價值並能接受一樓特性，此物件仍具備一定的居住與資產配置吸引力。
問與答
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